天天熱推薦:交了102萬元購房款和定金等費用后,買房不成定金不退?法院這樣判

          2023-03-11 08:13:22 來源: 北青網(wǎng)


          (資料圖片僅供參考)

          交納了102萬元購房款、定金、維修基金等費用后,購房者孔某針對購房合同的相關(guān)條款與開發(fā)商沒有達成一致意見后,被告知購房定金不予退還,孔某以開發(fā)商違約為由將開發(fā)商起訴至法院。開發(fā)商敗訴后遲遲不履行退款義務(wù),孔某由此申請強制執(zhí)行。日前,南寧市興寧區(qū)人民法院執(zhí)行干警驅(qū)車100多公里將61083.15元執(zhí)行尾款送到行動不便的孔某家中。

          2019年5月,孔某與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了《房屋定購協(xié)議》,隨后孔某陸續(xù)向開發(fā)商支付購房款、定金、維修基金等金額共計102萬元。

          然而,2019年9月,在實際簽署《商品房買賣合同》時,雙方針對合同條款未能達成一致意見沒有簽約。兩個月后,開發(fā)商發(fā)函告知定金將不予退款,孔某以開發(fā)商違約為由將開發(fā)商起訴至法院。

          本案經(jīng)一審、二審判決認定開發(fā)商違約,判決開發(fā)商退還購房款、裝修款、維修基金等共計103萬余元及利息。但之后開發(fā)商遲遲未履行退款義務(wù),孔某向興寧區(qū)法院申請強制執(zhí)行。

          經(jīng)過執(zhí)行法官不懈努力,某房地產(chǎn)開發(fā)公司向申請人孔某履行了100多萬元,并承諾余款由法院從其指定賬戶中扣劃。

          家住南寧市賓陽縣的孔某年事已高,行動不便。為了給其提供便利,執(zhí)行法官決定開啟綠色通道,上門為孔某辦理領(lǐng)款手續(xù)。孔某連聲道謝并表示,她正在發(fā)愁行動不便的自己如何辦理退款手續(xù),沒想到法院會將錢款送到家里。

          執(zhí)行法官將執(zhí)行尾款送到孔某家

          至此,這件原訴訟標(biāo)的100余萬元的執(zhí)行案件圓滿執(zhí)行完畢。

          南寧晚報南寧寶客戶端記者韋薇通訊員聞靜(南寧市興寧區(qū)人民法院執(zhí)行局供圖)

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