深圳炒房客降價賣房了,深圳二手房指導價影響超預期

          2023-03-12 06:05:16 來源: 彭叔說樓市


          (資料圖)

          現在深圳炒房客開始賣房套現離場了。

          年初的時候,不少深圳炒房客還期待著深圳樓市放松調控,深圳房價能大漲,結果等到現在,什么利好政策都沒有。

          在2月8日的時候,深圳房產中介就說二手房指導價要取消了,還有什么限購取消之類的,結果現在都3月份了,還是一點消息都沒有。

          在過去的2月份里面,深圳炒房客降價賣房之后,二手房住宅的過戶量,終于突破了2500套。現在進入到3月份,深圳每天的二手房成交量約在150套左右,這也是深圳房東選擇降價賣房之后才營造出來的效果。

          因為深圳房價上一次大漲,是2020年的時候開始的,大部分深圳炒房客入場的時間,就是在2020年,到現在已經過了3年時間,他們的資金鏈已經崩到了極限。如果說深圳房價不大漲,他們又不降價賣房離場,那么等待他們的,就是房子被法拍。

          雖然也有少量的深圳炒房客,寧愿房子被法拍,也不降價賣,但是這種頭鐵的深圳炒房客,畢竟是少數。

          深圳房價現在已經跌的比上海、北京房價低了,后期深圳房價大跌的概率應該不是很大了,但是如果不降價,房子還是不好賣。

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