案例

老張夫婦育有多名子女，名下有房產(chǎn)一套。后來老張夫婦相繼去世，未留下任何遺囑。兒女們一直沒有分割遺產(chǎn)，房產(chǎn)幾年來一直由兒子小張使用。

(相關(guān)資料圖)

后來兄弟姐妹們均出具了放棄遺產(chǎn)的聲明，同意房產(chǎn)由小張一人繼承。然而小張去辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，工作人員卻要求小張的前妻小李到場才給予辦理。

原來在小張與小李婚姻存續(xù)期間，老張夫婦去世；后來遺產(chǎn)一直未分割，而小張與小李也在此期間辦理了離婚手續(xù)。

遺產(chǎn)之于法定繼承人配偶

依據(jù)《民法典》第1062條，婚姻存續(xù)期間通過繼承而獲得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，除非有特殊約定。因此法定繼承人的配偶，同樣是有權(quán)獲得遺產(chǎn)的。

因此辦理繼承過戶時(shí)，不論法定繼承人配偶是否到場，產(chǎn)證上有無其姓名，ta都將獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。因此不會有“法定繼承人配偶必須到場才能辦理過戶”的要求。

為什么要求前妻小李到場？

老張夫婦在小張小李的婚姻存續(xù)期間去世，根據(jù)上述規(guī)定，小李同樣有權(quán)獲得房產(chǎn)的部分所有權(quán)。

在老張夫婦去世時(shí)，法定繼承人的范圍就已經(jīng)確定。雖然后續(xù)小張與小李辦理了離婚手續(xù)，其他法定繼承人雖然已經(jīng)聲明放棄繼承，但這并不影響小李應(yīng)獲得的房產(chǎn)份額。

而今小張小李不再是夫妻，工作人員自然要求小李到場確認(rèn)。

前妻的選擇

前妻小李有以下3種可能的反應(yīng)：

1、聲明放棄繼承，房產(chǎn)過戶到小張一人名下。

當(dāng)然小李肯定不會白白放棄財(cái)產(chǎn)，小張很可能要給予前妻一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、不放棄繼承，房產(chǎn)過戶到小張、小李二人名下。

這種情況應(yīng)該發(fā)生的可能性不高，畢竟已經(jīng)離婚，后期處置也將非常麻煩，后患無窮。因此這種情況最終的結(jié)局將是無法過戶。

3、既不放棄繼承，也不到場配合過戶。

如果小李既不放棄繼承，也不到場配合過戶，那么過戶手續(xù)就無法辦理。為了打破一直無法過戶的僵局，小張可以向法院提起訴訟，要求確認(rèn)自己繼承的房產(chǎn)份額。通過法院的判決書獲得對房產(chǎn)的所有權(quán)，也可以憑借判決書辦理房產(chǎn)過戶。

判決書不但會確認(rèn)小張通過繼承獲得的房產(chǎn)份額，還會確認(rèn)小李應(yīng)獲得的房產(chǎn)份額。如果能夠協(xié)商一致，一方退出，一方給予補(bǔ)償，房產(chǎn)完全歸一方所有。

如果前妻小李訴訟中依然不出庭，在公告送達(dá)后法院將缺席判決，判決確認(rèn)應(yīng)歸小張小李各自所有的房產(chǎn)份額。

律師解讀

老人去世時(shí)，法定繼承人與配偶婚姻仍然存續(xù)的，以后再離婚的并不必然導(dǎo)致繼承權(quán)的喪失，房產(chǎn)過戶時(shí)依然要求法定繼承人原配到場確認(rèn)。

既然已經(jīng)離婚，原配不一定肯放棄繼承，肯放棄也多不是白白放棄；而如果不配合到場，就要訴訟判決確認(rèn)，只要原配不同意退出就一直有其房產(chǎn)份額。不論如何都可能是一條相當(dāng)艱難的路程！

那么是否有其他方式，能夠繞過前妻完成相應(yīng)房產(chǎn)的繼承呢？在下一篇文章將對本問題進(jìn)行解答！

網(wǎng)友們有什么想法歡迎評論區(qū)和諧討論，有疑問也可以私信律師咨詢交流！

想了解更多精彩內(nèi)容，快來關(guān)注上海梁律師lawyer