5月5日消息，蘇州昆山市近日掛牌1宗商住地，將于5月30日出讓。

據觀點新媒體了解，該地塊編號為昆地網【2022】掛字5號，出讓面積10.56萬㎡，容積率2.9，建筑面積30.63萬㎡。

地塊起價17.5億元，起始樓面價5713元/㎡;中止價格19.95億元，中止樓面價6512元/㎡，一次性報價區間19.95-20.125億元。

此外，按出讓要求，該地塊地上住宅計容建筑面積不得大于地上總計容建筑面積的50%且不得超過14.1萬平方米，住宅戶數不得超過1400套，住宅全裝修成品住房應達到100%，住宅裝修成本不低于1500元/平方米，由花橋經濟開發區管委會負責審計。

該地塊須建設大型商業購物中心和服務型公寓(商業屬性)。具體要求為：(1)大型商業購物中心地上計容建筑面積不得小于13萬平方米，并須結合地鐵地下出站口設置地下計容建筑面積不小于1.5萬平方米的地下集中式商業，由乙方自持并運營。乙方需在大型商業購物中心中設置生鮮超市業態，其應具備獨立運營條件，建筑面積不小于2000平方米。 (2)服務型公寓(商業屬性)地上計容建筑面積不得小于3萬平方米，應達到100%全裝修，裝修成本不低于1500元/平方米，由花橋經濟開發區管委會負責審計，項目建成后不得分割銷售和不得分割轉讓，可以按棟整體轉讓。