諸暨市農村宅基地制度改革農戶憑借保留權票參與保底分成

2022-04-06 09:27:16 來源：浙江日報

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近日，諸暨市農村宅基地制度改革首張“集體權票”頒發儀式在浬浦鎮五美村舉行。五美村股份經濟合作社收到的這張“集體權票”上，清晰地記錄了權利人、地塊位置、地塊編號、預發面積等信息。浬浦鎮同步舉行了與諸暨農商銀行、紹興銀行的貸款授信簽約儀式，在簽約儀式上，五美村股份經濟合作社憑借“集體權票”等分別取得了諸暨農商銀行2000萬元、紹興銀行2000萬元的授信貸款額度。

“集體權票”是指村集體對統一回收的農戶閑置宅基地和集體非住宅建設用地進行拆除復墾后，政府按復墾總面積的50%核發給村集體的一種權利憑證，等同于土地指標。

據介紹，“集體權票”可用于保障農戶建房，也可通過市場公開流轉、政府回購等方式獲利，農戶憑借“保留權票”參與保底分成。通過實施“集體權票”能有效盤活閑置土地資源，實現政府、村集體、農戶三方獲益，進一步推動強村富民。

這是諸暨實施宅基地“三權三票”改革盤活農村閑置資源的其中一項舉措。去年，我省新一輪農村宅基地制度改革試點工作全面啟動，諸暨緊扣探索宅基地“三權分置”的要求，依托原有地票、危舊房權益保全等政策基礎，進一步擴展“權票”概念，大膽探索資格權、使用權和所有權的具體實現路徑，有針對性地設計“保障權票”“保留權票”和“集體權票”三種權利憑證。

3月21日，諸暨市陳宅鎮石壁湖村村民蔡如大順利拿到了諸暨農商銀行發放的13萬元貸款，這是諸暨市宅基地“三權三票”改革實施以來配套發放的首筆“權票”質押貸款。(共享聯盟諸暨站刁卓璐記者干婧)