房屋交易、按揭貸款、產(chǎn)權回溯、戶籍學區(qū)辦理、水電氣開戶……點點手機就能辦與房子有關的大小事，在義烏已成為現(xiàn)實。近日，記者從省自然資源廳了解到，義烏以數(shù)字化改革為牽引，集成44個不動產(chǎn)權屬業(yè)務場景、154種業(yè)務情形，實現(xiàn)了國有土地及商品住宅產(chǎn)權全鏈智治。

義烏市民許女士最近買了一套二手房，通過“浙里辦”中的義烏“不動產(chǎn)智治應用”，她在線查詢該處房屋的全鏈信息及其戶籍、學位占用情況，核對無誤后，系統(tǒng)自動推送至稅務部門核稅，不一會兒，就完成了二手房過戶轉移登記，戶籍遷入和水電氣協(xié)同事宜。“以往要跑教育、稅務、銀行等多個部門，現(xiàn)在手機上一個入口就能辦理，1個小時可以搞定!”許女士說。

受疫情影響，不動產(chǎn)智治應用更是解了辦事者的燃眉之急。“之前一直擔心的距離和時差，現(xiàn)在都不成問題。”僑居加拿大的厲先生告訴記者，他們夫婦亟需出售一處在義烏的不動產(chǎn)，前段時間找好了買方，由于疫情原因一直難以回國辦理。有了“不動產(chǎn)智治應用”，夫妻倆無需專程回國，也沒有時差的煩惱，隨時都能發(fā)起線上申請。

“老百姓辦理業(yè)務越簡單，背后牽涉的數(shù)據(jù)治理、部門協(xié)同事項越復雜。”義烏市自然資源和規(guī)劃局局長樓輝騰透露，義烏市自然資源部門正在牽頭建立不動產(chǎn)業(yè)務協(xié)同機制，通過累計90余次對接，進行問題梳理、流程再造，目前已聯(lián)合住建、稅務、公安、民政、法院、水電氣、教育、市場監(jiān)管等19個部門，實現(xiàn)47類數(shù)據(jù)互通共享。

不動產(chǎn)業(yè)務往往涉及金額較大，在線辦理如何保護群眾財產(chǎn)安全?義烏市自然資源和不動產(chǎn)登記中心信息科科長季慎軍認為，技術應用和部門協(xié)同在其中發(fā)揮了至關重要的作用。“比如，為了確認業(yè)務辦理的真實意愿，我們在關鍵環(huán)節(jié)會調用電子簽名、語音視頻雙錄、人臉識別等在線安全認證技術。如果涉及到資金交割，我們還會協(xié)同公證、銀行等系統(tǒng)實現(xiàn)對不動產(chǎn)交易資金在線監(jiān)管，充分保障群眾的財產(chǎn)安全。”

“轉變理念是前提，完善制度是保障。”義烏市不動產(chǎn)登記中心主任賈化民告訴記者，為了推動該項改革實施，義烏于2022年1月出臺了《義烏市國有土地及商品住宅產(chǎn)權全鏈智治實施意見》，為重塑業(yè)務流程和標準規(guī)則提供支撐。據(jù)了解，截至目前，已有10余萬人次訪問了該項應用，在線協(xié)同辦理業(yè)務近4萬件，數(shù)據(jù)共享量更是達到了30多萬次。

事實上，義烏不動產(chǎn)治理一直走在全國前列。記者從省自然資源廳自然資源確權登記局了解到，早在2019年義烏市不動產(chǎn)登記業(yè)務就被納入國家綜合創(chuàng)新試點，2021年10月上線浙江省“不動產(chǎn)智治”試點應用，采用“鏈式管理”思路，以不動產(chǎn)單元代碼和單元表作為載體，進行多跨協(xié)同和業(yè)務貫通，為打造不動產(chǎn)智治浙江模式探路。“目前，該試點應用已通過驗收，計劃于2022年5月底前實現(xiàn)全省推廣。”省自然資源廳自然資源確權登記局局長方劍強表示。