為更好滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，天津市住房公積金管理中心對(duì)《天津市個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)操作細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》)進(jìn)行了修訂并重新發(fā)布，自2024年10月28日起執(zhí)行。

新《細(xì)則》中對(duì)“第九條套數(shù)核定”內(nèi)容進(jìn)行了修訂?！都?xì)則》明確，職工家庭符合四種情形之一的，按照購(gòu)首套住房發(fā)放住房公積金貸款。包括：在全市范圍內(nèi)無自有住房的;在我市無住房公積金貸款記錄的;多子女家庭在我市有過1次住房公積金貸款且已結(jié)清的;在我市有1次住房公積金貸款且已結(jié)清，本次所購(gòu)住房與已結(jié)清貸款所購(gòu)住房非同一行政區(qū)的(行政區(qū)范圍以主管部門相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn))。

天津市住房公積金管理中心就職工關(guān)注的新修訂的套數(shù)核定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了解讀。一是申請(qǐng)住房公積金貸款的職工只要符合上述四種情形之一的，即可享受住房公積金貸款首套貸款政策。二是住房公積金貸款首套政策不變：首付款比例不低于20%，最高貸款額度100萬元，多子女家庭還可享受最高貸款限額上浮20%，即最高可貸120萬元。首套住房公積金貸款利率五年以下(含五年)為2.35%，五年以上為2.85%。三是職工貸款流程較之前沒有變化，為方便職工貸款，住房公積金貸款套數(shù)核定仍由公積金中心貸款系統(tǒng)自動(dòng)核定，無需職工提供任何資料。四是職工家庭有未結(jié)清住房公積金貸款或已使用過2次住房公積金貸款的不予發(fā)放住房公積金貸款。(記者 陳璠)